11栋
2151户
板楼,塔楼
2007年建成
金峰中路5号地图
升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。毛坯房，可以按自己的想法进行装修，只是相比麻烦一些。
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2018年4月11#楼交房，关键还是质量要有保障，70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
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商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
129.95㎡ | 2024-03-30 | 127万 | 9797元/㎡ | 市场信息 |
81.68㎡ | 2024-03-07 | 72万 | 8815元/㎡ | 市场信息 |
85.07㎡ | 2023-12-10 | 83万 | 9816元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
3.5成
4成
5成
6成
7成
8成
9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
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经纪人网上有很多网站都有楼盘的详细信息，不过有的信息不准，还是要身体力行，看到的才是最真实的，去之前做好功课，看看与实际差距是不是很大。总之买房需谨慎，...
庄志勇
经纪人二手行情在12000左右，然后新开盘的10号楼在9500-10000左右
